Đồng Nai:”Tâm điểm” của Thị Trường BĐS Nhà Đất hiện nay

0
7

với những ưu thế về kết nối giao thông vận tảicơ sở hạ tầngđịa thế kế hoạchmục tiêu tăng trưởng kinh tế, Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang dần cam đoan là Thành Phố vệ tinh của Thành Phố HCM với tầm 20-30 phút dịch rờivì vậy khoanh vùng này đang là “điểm nóng” cuốn hút các nhà đầu tư Bất Động Sản (BĐS) lẫn trong và ngoài nước.

phân khúc thị phần căn hộ giá thấp cân xứng cho công nhân

theo thống kê Bây Giờ, trên địa bàn huyện Nhơn Trạch đã có 404 dự án với tổng ngân sách gần 136.000 tỷ đ (7,2 tỉ USD), trong đó có 293 dự án đã chuyển độngsự tiến lên này đóng góp phần xử lí vấn đề việc làm cho những người dân tại Đồng Naikhông chỉ có vậyKhu Vực này cũng đã và đang đón nhận lượng lớn người nhập cư đổ về để sinh sống và thao tác. Ðến nay, trên địa bàn huyện Nhơn Trạch đã lôi kéo trên 72.000 công nhân đang hoạt động tại những KCN. điều này dẫn đến nhu yếu bức thiết về nhà ở tập thể cho công nhân.

mới đây, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã ký kết đưa ra quyết định về lãi suất vay cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại bank Chính sách cộng đồngTừ đó, người vay mua nhà ở xã hội được hưởng mức lãi vay tặng kèm 4,8%/năm, tương đồng 0,4%/tháng. đây là “đòn bẩy” để những dự án nhà ở giá bèo trên toàn nước nói chung và Quanh Vùng Nhơn Trạch kể riêng tăng trưởng.

Ở phân khúc thị phần nhà giá rẻ thì dự án Happy Home DTA Nhơn Trạch là một trong chọn lựa lôi kéo. Dự án cung ứng được số đông các chuẩn mức định cư văn minh cho tất cả những người lao động tại khu vựcvới mức giá được bổ trợ từ chính phủ, người lao động rất có thể sở hữu căn hộ của bản thân chỉ với 255 triệu đồng/căn, cùng với đó là chính sách trả dần dần lôi kéo chỉ từ 2 triệu đồng/tháng.

Nhà giá tốt cho công nhân – Happy Home gồm 16 block, cao 5 tầng, với 2192 căn hộ được xây cất trên khu đất 5,143 ha. diện tích từng căn hộ được thiết kế đa chủng loại từ 32.7m2 – 35m2 và 51,3m2. trong các số đó, gồm 2 block nhà xe cao 3 tầng, 1 block Thương mại dịch vụ cao 4 tầng, 2 nhà trẻ, phòng hoạt động cộng đồngcông viên cây cỏkhu trung tâm thương mại trẻ em. Đây hứa hẹn sẽ là khoảng không gian sống hoàn hảo cho công nhân Việt, cán bộ và Chuyên Viên nước ngoài đang chạy tại Nhơn Trạch.

Điểm nóng đầu tư

theo các Chuyên Viêngiá đất nền tại Nhơn Trạch liên tục tăng từ thời điểm cuối năm 2017. Trong 2 năm trở lại đây, những chủ đầu tư dự án đổ về Quanh Vùng này để tìm kiếm thời cơ càng ngày càng đông, khiến giá thành đất tăng đều nhanh chóng, ước tính tăng 10%-30% mỗi năm.

Nhơn Trạch – Được biết thêm đến như một vùng đất phì nhiêu màu mỡ với vị trí địa lý giáp TP HCMlà chỗ tập trung phát triển kinh tế khoanh vùng hướng nam, lại Nằm trong hiên chạy dài tăng trưởng kinh tế tài chínhThương Mại và Dịch Vụ Thương Mại kéo dãn từ đô thành Thủ Thiêm đến trọng tâm Long Thành.

tố chất liên kết của Nhơn Trạch với TP. Hồ Chí MinhBình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh miền Tây được đẩy mạnh đáng chú ý với những tuyến phố như: Cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, QL 51. những tuyến giao thông đang thực hiện hoàn thành xong như: đường 25C, 319, Tôn Đức Thắng, Vành đai 2, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành.

không dừng lại ở đócác dự án công trình cầu đường kết nội quận 2 và Q.9, tuyến monorail TP HCM – Nhơn Trạch – Long Thành… cũng được Chính phủ đưa ưu ái góp vốn đầu tư trong time tới.

những chuyên gia BĐS Nhà Đất đánh giá và nhận địnhvới những thuận tiện trên sẽ khởi tạo ra “cú hích” cho BĐS Đồng Nai tăng tốc nhanh hơn nữa trong time tới.

Chính sách giãn dân của cơ quan chỉ đạo của chính phủ

dân số TP.HCM đang tăng cường, chỗ ở, hoạt động của người dân Thành Phố trở nên quá tải ở những quận giữa trung tâm. Để giải quyết và khắc phục thực trạng này, tổ chức chính quyền TP.Hồ Chí Minh đã đề ra chính sách giãn dân. Đây là 1 trong những 7 chương trình đột phá trọng điểm mà TP HCM đặt ra tăng trưởng trong tầm 5 năm (2015 – 2020). chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong cho biếthạ tầng giao thông vận tải đáp ứng cho chính sách giãn dân đã căn bản hoàn thiện xong, năm 2018 sẽ tiến hành các chính sách giãn dân ra vùng ven.

Với lợi thế về kết nốikhối hệ thống giao thông tăng trưởng, Nhơn Trạch là vùng đất đầy mục tiêu để góp vốn đầu tư phát triển nhằm mục đích tiến hành chính sách giãn dân cho Thành Phố Hồ Chí Minh.

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.